ТСЖ «Терем» — это товарищество собственников жилья, созданное собственниками помещений, в целях эффективного управления многоквартирным домами.
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — юридическое лицо, некоммерческая организация, созданная на основе объединения собственников помещений многоквартирного дома для совместного управления помещениями этого дома, а также для ведения хозяйственной деятельности в таком доме (более подробно, что такое ТСЖ расписано в 135 статье ЖК РФ).

В управлении ТСЖ «Терем» два многоквартирных дома:
1. г. Пермь, ул. Социалистическая, д. 24
2. г. Пермь, ул. Социалистическая, д. 24А

Сделать наши дома еще лучше и комфортнее для жителей.
Взаимодействовать с жителями, с государственными органами и контрагентами, чтобы развивать наш дом.
Официальные цели и задачи ТСЖ "Терем" прописаны в Уставе.

ТСЖ «Терем» всегда готова к конструктивным предложениям по развитию, содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов.
Свои предложения можно оставить с помощью обратной связью через сайт.

Передавать показания счетчиков необходимо с 24 по 26 число (а в декабре до 23 числа включительно) каждого месяца одним из следующих способов:

1. Отрезать распечатанную на квитанции форму, заполнить ее правильно и положить в ящик для показаний (ящики для показаний есть в каждом подъезде на первых этажах);
2. Передать показания счетчиков через специальную форму на сайте;
3. Отправив письмо на электронную почту: tsgterem@ya.ru с указанием адреса, номера дома, номера квартиры и фамилией.

Плата за коммунальные услуги по общему правилу уплачивается ежемесячно до 10-го числа месяца включительно, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В домах под управлением ТСЖ существуют два вида общих собраний: общее собрание собственников (ОСС) и общее собрание членов товарищества (ОСЧ). В ОСС принимают участие все владельцы помещений в МКД, а в собрании членов – только вступившие в ТСЖ.
При этом компетенции ОСС указаны в ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, а ОСЧ – в ч. 2 ст. 145 ЖК РФ. Эти два собрания различаются также по возрастным ограничениям участников и подсчёту кворумов.

Чтобы стать членом ТСЖ "Терем" необходимо прийти в приемные часы по адресу: г. Пермь, ул. Социалистическая, д. 24, 1 подъезд, помещение ТСЖ (код домофона 123), чтобы заполнить заявление. Или же скачать форму заявления на сайте, заполнить ее, распечатать и передать Председателю Правления ТСЖ.
Кроме заявления на вступления в члены ТСЖ "Терем", необходимо будет принести:

1. Копию документа подтверждающую право собственности (Свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН);
2. Копию Паспорта РФ (лицо+прописка);
3. Копию СНИЛС;
4. Копию свидетельства ИНН.

*Членами ТСЖ "Терем" могут стать только совершеннолетние лица (лица, достигшие 18-летнего возраста);
* В случае невозможности сделать копию самостоятельно, принесите оригиналы, тогда копию мы сделаем самостоятельно.

Если у вас в квитанциях не правильно отображается собственник помещения, на которого открыт лицевой счет, тогда необходимо незамедлительно сообщить об этом любым удобным способом в ТСЖ "Терем" (электронное письмо, форма обращения, личное посещение в приемные часы).
С собой необходимо иметь копии или оригиналы следующих документов (в случае отправки электронного обращения или письма, отправить сканы документов):

1. Заявление на вступление в члены ТСЖ "Терем" с пометкой об открытии лицевого счета и указании на кого открывать;
2. Свидетельство о праве собственности или Выписка из ЕГРН всех собственников;
3. Копии паспортов РФ всех собственников (лицо+прописка);
4. Копии ИНН и СНИЛСа всех собственников.

Если у вас в квитанциях не правильно отображается количество проживающих, тогда необходимо незамедлительно сообщить об этом любым удобным способом в ТСЖ "Терем"(электронное письмо, форма обращения, личное посещение в приемные часы).
С собой необходимо иметь копии или оригиналы следующих документов (в случае отправки электронного обращения или письма, отправить сканы документов):

1. Заявление на перерасчет или внесение изменений о количестве проживающих в помещении;
2. Основание для перерасчета и подтверждающее изменение количества проживающих;
3. Копии паспорта РФ всех проживающих (лицо+прописка);

В ТСЖ "Терем" нет в штате паспортиста и по нормативным актам с "01" марта 2023 года прописывать граждан не имеет права. Также выдавать справки о проживающих и составе семьи.
Но при изменении количества проживающих или прописанных, необходимо сообщить об этом в ТСЖ "Терем" с представлением подтверждающих документов.

Жители и (или) собственники помещений могут получать одну или несколько квитанций, в которых содержатся разные услуги. Что это за услуги и что в них входит?

1. Коммунальные услуги - квитанции могут выставляться от ТСЖ или ресурсоснабжающей организацией (при прямых договорах). В данную группу услуг, используемые жителями в своих целях (по счетчикам или нормативам, если счетчики не исправны или не прошли поверку) входят: отопление, холодная и горячая вода, водоотведение, электроэнергии.
2. ОДН - квитанции могут выставляться от ТСЖ или ресурсоснабжающей организацией (при прямых договорах). Это та же электроэнергия, холодная и горячая вода, отопление, но уже используемые на весь дом. Например, освещение в подъездах и ан придомовой территории, отопление подъездов, вода расходуемая на уборку и пр.
3. Капитальный ремонт - квитанции могут выставляться от ТСЖ (если открыт свой спец. счет) или региональным оператором. В услугу входит проведение капитального ремонта дома по региональной программе капитального ремонта. Расходы и использование данных средств жестко регулируется нормативно-правовыми актами РФ.
4. Содержания жилья - квитанции выставляются от ТСЖ. В услуги входят такие пункты, как уборка подъездов, уборка снега на улице, распечатка квитанций, работа с должниками, обслуживание электроники, проведение обязательной проверки вентиляции, газового оборудования, промывка системы отопления и прочее.
5. Текущий ремонт - квитанции выставляются от ТСЖ. В услугу входят услуги по ремонту оборудования, замена лампочек (светильников) в подъездах, ремонт лифтов и лифтового оборудования и пр.